ライオンズ台原フォレストフォート

  • 宮城県仙台市青葉区台原五丁目

  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

75.9
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
4,180万円
54.2万円/㎡
相場
5,306万円
68.8万円/㎡
4,003
4,871
5,740
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜5,740万円
63.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズ台原フォレストフォート
4,180万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/084,180万円54.2万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2026/02/224,380万円58.1万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2024/09/243,980万円52.9万円3階 75.26㎡ 3LDK東
2024/09/225,280万円61.4万円7階 86.06㎡ 3LDK南
2024/02/193,980万円52.8万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2024/01/284,480万円50.8万円7階 88.15㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
ライオンズ台原フォレストフォート
仙台市青葉区台原五丁目
台原駅7分 4,180万円54.2万円77.11㎡3LDK2階 / 7階建 東2020年87戸RC
2025/12/13ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,580万円66.7万円83.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス仙台通町
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅10分 4,290万円59.7万円71.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年75戸RC
2023/09/21プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 4,500万円66.9万円67.28㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年59戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2026/06/07プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,400万円60.2万円73.09㎡3LDK7階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/01/08ザ・パークハウス錦町一丁目
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅11分 3,880万円60.8万円63.77㎡2LDK2階 / 6階建 南2020年56戸RC
2026/04/26プレミスト仙台本町レジデンス
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅8分 5,180万円66.7万円77.7㎡3LDK6階 / 15階建 北2017年67戸RC
2026/06/02プラウド仙台錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
仙台駅16分 5,480万円63.5万円86.33㎡4LDK2階 / 10階建 東2018年38戸RC
2025/12/28クレアホームズ一番町プレステージ
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅7分 4,500万円62.4万円72.14㎡3LDK7階 / 15階建 南2017年96戸RC
2025/06/25レーベン仙台一番町THEFAVE
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅7分 5,580万円67.2万円83㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.6%上昇、仙台市青葉区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して37.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
74.2万円/㎡
前年比+8.6%
仙台市青葉区
86.4万円/㎡
前年比+11.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ台原フォレストフォート
所在地宮城県仙台市青葉区台原五丁目
交通仙台市営南北線台原駅徒歩7分
築年月2020年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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